7 signes que votre patio doit être réparé ou reconstruit

Un patio peut sembler encore utilisable tout en présentant des dommages importants sous sa surface. Des planches fendues, une rampe instable ou un affaissement peuvent indiquer qu’une réparation est nécessaire.

Dans certains cas, il suffit de remplacer quelques éléments. Dans d’autres, la structure doit être renforcée ou reconstruite pour assurer la sécurité et la durabilité du patio.

Voici 7 signes à surveiller avant d’entreprendre votre projet.

1. Les planches sont pourries, fendues ou très déformées

Les planches de surface sont directement exposées à la pluie, à la neige, au soleil et aux variations de température.

Avec le temps, elles peuvent :

• se fissurer;

• devenir molles;

• se soulever;

• se déformer;

• produire des échardes;

• commencer à pourrir.

Quelques planches endommagées peuvent parfois être remplacées individuellement. Lorsque la majorité de la surface est détériorée, une réfection complète du plancher devient généralement plus avantageuse.

Si la structure située sous les planches est encore solide, il peut être possible de conserver celle-ci et de remplacer uniquement la surface.

2. Le patio bouge lorsque vous marchez dessus

Un patio ne devrait pas vibrer fortement, se déplacer ou donner une impression d’instabilité pendant son utilisation.

Un mouvement anormal peut provenir :

• d’attaches desserrées;

• d’un manque de contreventement;

• de solives endommagées;

• de poteaux instables;

• de fondations qui ont bougé;

• d’une structure insuffisamment renforcée.

Un léger mouvement ne signifie pas toujours qu’il faut tout reconstruire. Une inspection permet de déterminer si des réparations ou des renforts peuvent corriger le problème.

Si le patio semble réellement instable, évitez de le surcharger avant qu’il soit vérifié.

3. Une partie du patio s’affaisse

Un affaissement visible est un signe qui ne devrait pas être ignoré.

Il peut être causé par :

• un poteau endommagé;

• une fondation qui s’est déplacée;

• une poutre affaiblie;

• des solives pourries;

• un problème de drainage;

• un sol instable sous le patio.

L’affaissement peut aussi empêcher l’eau de s’écouler correctement et accélérer la détérioration du bois.

Selon l’étendue du problème, il peut être possible de redresser et de renforcer une partie de la structure. Lorsque plusieurs éléments sont touchés, une reconstruction peut être préférable.

4. Les rampes ou les marches sont instables

Une rampe qui bouge, des poteaux desserrés ou des marches instables peuvent représenter un risque de chute.

Vérifiez notamment :

• les poteaux de rampe;

• les attaches;

• les mains courantes;

• les barreaux;

• les limons d’escalier;

• les marches;

• la porte de sécurité, lorsqu’il y en a une.

Une rampe peut parfois être réparée sans refaire le patio au complet. Il est aussi possible de remplacer une ancienne rampe en bois par une rampe en aluminium plus moderne et demandant moins d’entretien.

Les dimensions et les exigences de sécurité peuvent varier selon la hauteur du patio et la municipalité. Une vérification du projet est donc nécessaire avant les travaux.

5. Le bois est mou ou présente des traces de pourriture

La pourriture ne se limite pas toujours aux planches visibles.

Elle peut aussi toucher :

• les solives;

• les poutres;

• les poteaux;

• les limons d’escalier;

• les pièces fixées près de la maison;

• les sections où l’eau reste emprisonnée.

Un bois qui devient mou, qui s’effrite ou dans lequel un outil pénètre facilement peut être détérioré.

Une petite section endommagée peut parfois être remplacée. Lorsque la pourriture est présente dans plusieurs éléments porteurs, une reconstruction partielle ou complète peut devenir nécessaire.

6. Les vis, les boulons ou les attaches sont rouillés ou desserrés

Les attaches jouent un rôle important dans la solidité du patio.

Avec les années, certaines pièces métalliques peuvent :

• rouiller;

• se desserrer;

• se déplacer;

• casser;

• disparaître;

• ne plus maintenir correctement les pièces de bois.

Il faut porter une attention particulière aux attaches des poutres, des poteaux, des rampes et de la partie du patio reliée à la maison.

Le remplacement de quelques attaches peut parfois régler le problème. Toutefois, si le bois autour des attaches est pourri ou très endommagé, une réparation plus importante sera nécessaire.

7. Le patio nécessite constamment de nouvelles réparations

Un patio qui demande une réparation différente chaque année peut approcher la fin de sa période d’utilisation.

Par exemple :

• plusieurs planches ont déjà été remplacées;

• les marches ont été réparées à répétition;

• les rampes bougent de nouveau;

• certaines parties continuent de s’affaisser;

• de nouvelles zones de pourriture apparaissent;

• la structure n’est plus adaptée à vos besoins.

Il peut alors être plus rentable de refaire une section complète plutôt que d’accumuler de petites réparations temporaires.

Une inspection permet de comparer le coût des réparations avec celui d’une réfection ou d’une reconstruction.

Réparer, refaire la surface ou reconstruire : quelle solution choisir?

La bonne solution dépend de l’état réel du patio.

Une réparation peut suffire lorsque :

• seulement quelques planches sont endommagées;

• une petite partie de la structure doit être renforcée;

• les marches peuvent être solidifiées;

• les rampes peuvent être refixées;

• les fondations et les principaux éléments porteurs sont encore solides.

Une réfection de surface peut être possible lorsque :

• le plancher est très usé;

• la majorité des planches doivent être remplacées;

• les solives et les poutres sont encore en bon état;

• les fondations sont stables;

• les dimensions actuelles conviennent toujours.

Chez PCC Construction, la réfection d’une surface de patio de 12 pi × 12 pi en bois traité commence à partir de 3 500 $, lorsque la structure existante est encore solide. Les réparations, rampes, marches et options sont calculées selon le projet.

Une reconstruction peut être nécessaire lorsque :

• plusieurs solives ou poutres sont pourries;

• les fondations sont instables;

• le patio s’affaisse fortement;

• les poteaux sont endommagés;

• la structure est mal fixée;

• le patio doit être agrandi ou complètement modifié;

• les réparations coûteraient presque aussi cher qu’une reconstruction.

Peut-on conserver l’ancienne structure?

Oui, dans certains cas.

Une surface très usée ne signifie pas automatiquement que toute la structure doit être démolie. Si les solives, les poutres, les poteaux et les fondations sont encore suffisamment solides, ils peuvent parfois être conservés.

Cette solution permet de réduire :

• le coût des matériaux;

• le temps de démolition;

• la durée des travaux;

• la quantité de déchets;

• le coût total de la rénovation.

La structure doit toutefois être inspectée avant de choisir le nouveau revêtement. Le composite et le PVC peuvent notamment nécessiter un espacement précis entre les solives.

Pourquoi faire inspecter le patio avant les travaux?

Une inspection permet de voir ce qui se trouve sous les planches et de vérifier les éléments qui ne sont pas toujours visibles.

Elle aide à déterminer :

• quelles pièces peuvent être conservées;

• quelles réparations sont nécessaires;

• si la surface peut simplement être remplacée;

• si des renforts doivent être ajoutés;

• si une reconstruction est préférable;

• quel matériau convient à la structure.

Cela permet également d’obtenir une soumission plus précise et d’éviter les mauvaises surprises pendant les travaux.

Faites vérifier votre patio gratuitement

Vous remarquez des planches endommagées, une rampe instable ou un affaissement?

PCC Construction peut inspecter votre patio dans la région de Québec et vous proposer une solution adaptée à son état et à votre budget.

Nous pouvons effectuer :

• la réfection de la surface;

• la réparation ou le renforcement de la structure;

• l’installation de rampes;

• la construction de marches;

• l’ajout d’un mur d’intimité;

• la fermeture du dessous;

• l’installation de bois traité, de composite ou de PVC.

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